คณะรัฐมนตรี อนุมัติงบกลาง 160 ล้านบาท ตามข้อเสนอของกระทรวงคมนาคม เพื่อดำเนินการศึกษาและพัฒนาโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” ซึ่งเป็นโครงการสร้างที่อยู่อาศัยรอบสถานีรถไฟที่มีศักยภาพ โดยกำหนดเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการในวันที่ 17 มกราคม 2568 เวลา 14.00 น. ณ สถานีกลางอภิวัฒน์ (ประตูที่ 1) โดยมี น.ส.แพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เป็นประธานในพิธี พร้อมเปิดให้ประชาชนเข้าชมบ้านตัวอย่างทั้งแบบห้องชุดและบ้านเดี่ยว

รายละเอียดโครงการ

โครงการนี้ประกอบด้วย:

-คอนโดมิเนียม:

ขนาดห้องพัก 30-51 ตารางเมตร

ระยะแรกสร้างอาคารสูง 8 ชั้น และวางแผนขยายเป็น 45 ชั้นในอนาคต เพื่อเพิ่มความคุ้มค่าและตอบสนองความต้องการที่คาดว่าจะมีจำนวนมาก

-บ้านเดี่ยว:

ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 50 ตารางวา

โครงการนี้มุ่งช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายให้ประชาชน ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่มีค่าโดยสารรถไฟฟ้าเพียง 20 บาทตลอดสาย และเสนอราคาผ่อนชำระบ้านเริ่มต้นที่ 4,000 บาทต่อเดือน

คุณสมบัติผู้มีสิทธิซื้อ

1. สัญชาติไทย

2. อายุครบ 18 ปีบริบูรณ์ ณ วันลงทะเบียน

3. รายได้ต่อเดือนไม่เกิน 50,000 บาท

4. ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่พักอาศัยใด ๆ มาก่อน

5. ไม่เคยได้รับสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

เงื่อนไขสำคัญ

1 คนสามารถจองได้ 1 หน่วยต่อโครงการ

ห้ามโอนสิทธิภายใน 5 ปีหลังการจดทะเบียน

ห้ามให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์จากบ้านเพื่อการตอบแทนใด ๆ ยกเว้นสมาชิกในครอบครัว

หากพบว่าผู้ซื้อขาดคุณสมบัติหรือมีรายได้เกินเกณฑ์ สามารถยกเลิกสิทธิได้

พื้นที่นำร่อง 4 ทำเลสำคัญ

1. ย่านกิโลเมตรที่ 11 ใกล้สำนักงานใหญ่ ปตท. (เนื้อที่ 15 ไร่)

2. บริเวณตลาดศาลาน้ำร้อน (เนื้อที่ 23 ไร่) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทองและสีส้ม

3. ใกล้สถานีรถไฟเชียงราก และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต (เนื้อที่ 18 ไร่)

4. ที่ดินเปล่าตรงข้ามสถานีรถไฟเชียงใหม่ ถนนเจริญเมือง (เนื้อที่ 15 ไร่)

ขั้นตอนการลงทะเบียน

ประชาชนที่สนใจสามารถลงทะเบียนแสดงความประสงค์ได้ที่ เว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th (เปิดให้ลงทะเบียนตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2568) โดยกรอกหมายเลขบัตรประชาชนและเบอร์โทรศัพท์ จากนั้นกระบวนการจะดำเนินการโดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ซึ่งจะตรวจสอบคุณสมบัติและประกาศผล Preapprove ผู้ที่ได้รับสิทธิ เพื่อเข้าสู่กระบวนการจับสลากรับสิทธิต่อไป

สำหรับผู้ที่ได้รับสิทธิ จะต้องแจ้งความประสงค์ตามเวลาที่กำหนด และหากไม่ผ่านเกณฑ์ จะถือเป็นการสละสิทธิ